Vivre et travailler au cœur culturel de Cagliari.

Les deux studios de la Via Logudoro, à Cagliari, se louent pour de longs séjours à €950 par mois (Blu) et €840 par mois (Verde), charges de consommation en sus et fibre incluse. Des séjours plus courts, dès 2 mois, sont aussi possibles, à un prix tout compris communiqué sur demande.

Non. Chaque studio de la Via Logudoro est loué à une seule personne. Les deux ont un lit double 160×200, mais cette taille est pour le confort, pas pour un second occupant.

Non, les animaux ne sont pas acceptés dans les studios Blu et Verde.

Le loyer comprend un studio de 35 m² entièrement meublé, avec une cuisine équipée jusqu'aux casseroles, à la vaisselle, aux couverts et aux planches à découper, un lave-linge séchant, un lave-vaisselle, une Smart TV 43 pouces et l'internet par fibre déjà actif. Les charges de consommation se paient à part.

L'électricité, à votre nom, et la taxe municipale sur les ordures (TARI). Il n'y a pas de gaz : une pompe à chaleur haute efficacité assure chauffage, climatisation et eau chaude, et l'éclairage LED, les menuiseries à haute performance et le photovoltaïque limitent la consommation. La fibre est comprise dans le loyer.

Oui. La déclaration de résidence est autorisée dans les studios de la Via Logudoro.

Oui. Nous demandons un justificatif de revenus : contrat de travail, attestation de bourse ou documents équivalents, d'Italie ou de l'étranger. Le garant est facultatif. Il faut aussi une pièce d'identité et un numéro fiscal italien (codice fiscale).

Le visa italien pour nomades numériques et travailleurs à distance (art. 27-quater du décret législatif 286/1998 et décret ministériel du 29 février 2024) demande un logement adapté, une assurance maladie et un revenu minimum fixé par la loi. Les studios sont des logements de longue durée où vous pouvez déclarer votre résidence. Il s'agit d'une information générale, pas d'un conseil juridique : vérifiez les conditions en vigueur auprès du consulat d'Italie de votre pays.

Oui. L'internet par fibre est actif et compris dans le loyer. Le studio Verde a un poste de travail avec bureau et fauteuil de bureau ; le Blu, une table avec chaises. Quatre espaces de coworking dans le centre de Cagliari permettent de travailler hors de chez soi.

Les deux font environ 35 m², avec les mêmes installations et le même équipement. Le Blu (€950/mois) a un lit fixe 160×200 avec chevets en travertin, des rideaux totalement occultants et une terrasse : il convient aux travailleurs postés et aux sommeils légers. Le Verde (€840/mois) a une cuisine plus grande, un bureau avec fauteuil et un canapé-lit 160×200 qui libère le séjour le jour : il convient à ceux qui cuisinent et travaillent chez eux.

Les deux studios sont au deuxième étage, et l'immeuble a un ascenseur.

Une pompe à chaleur Samsung haute efficacité fournit chauffage, climatisation et eau chaude. Chaque studio la règle lui-même : c'est vous qui choisissez la température. Il n'y a pas de gaz dans le logement.

Le Poetto, la plage de Cagliari longue de 8 km, est à 10–15 minutes en bus CTM (lignes PF et PQ) depuis la Via Roma et la Piazza Matteotti. L'été, plusieurs lignes circulent après minuit.

Prenez le train à la gare de l'aéroport, à moins de 300 m du terminal par une passerelle couverte, jusqu'à la gare de Cagliari, Piazza Matteotti : 7 minutes environ, €1,30, en moyenne toutes les 20 minutes en semaine.