Privacy Policy

1. Titolare del Trattamento

Il Titolare del trattamento dei dati personali è:
Vittorio Carmignani
P.IVA: 04121530929
Via Goffredo Mameli, 123, 09123 Cagliari (CA), Italia
PEC: vittoriocarmignani@pec.it
Email: info@propertize.it

2. Tipologia di Dati Raccolti

Questo sito web non raccoglie dati personali identificativi attraverso form di contatto o registrazione, ad eccezione del modulo di richiesta per i soggiorni di lungo periodo descritto nella sezione 11. Fatta eccezione per quanto indicato nella sezione 11, i dati raccolti si limitano a informazioni tecniche e di navigazione acquisite tramite strumenti di analisi, esclusivamente previo consenso dell'utente.

I dati tecnici raccolti includono:

• Indirizzo IP (anonimizzato)
• Tipo di browser e sistema operativo
• Pagine visitate e durata della sessione
• Sorgente di traffico (referrer)
• Paese e città di provenienza (geolocalizzazione approssimativa)
• Profondità di scorrimento delle pagine (scroll depth)
• Registrazioni delle sessioni di navigazione (movimenti del mouse, click, scrolling) — solo previo consenso ai cookie

3. Finalità del Trattamento

I dati sono trattati per le seguenti finalità:

• Analisi statistica del traffico web — per comprendere come i visitatori utilizzano il sito e migliorarne l'esperienza, inclusa la registrazione anonima delle sessioni di navigazione (session replay) per individuare problemi di usabilità
• Funzionamento tecnico del sito — per garantire la sicurezza e le prestazioni del sito tramite la rete CDN di Cloudflare

4. Base Giuridica

Il trattamento dei dati di analisi si basa sul consenso dell'utente (art. 6, par. 1, lett. a del GDPR), espresso tramite il banner cookie presente sul sito. I cookie di analisi vengono attivati solo dopo aver ottenuto il consenso esplicito dell'utente.

I cookie tecnici strettamente necessari al funzionamento del sito (es. CDN Cloudflare) si basano sul legittimo interesse del Titolare (art. 6, par. 1, lett. f del GDPR).

5. Responsabili del Trattamento

I dati raccolti sono trattati dai seguenti fornitori terzi, in qualità di Responsabili del Trattamento:

6. Link Esterni

Il sito contiene link a servizi esterni, tra cui:

• WhatsApp — il pulsante di contatto apre l'applicazione WhatsApp sul dispositivo dell'utente. Nessun dato viene raccolto o memorizzato dal nostro sito tramite questa funzionalità.
• Booking.com e Airbnb — i link di prenotazione reindirizzano verso le rispettive piattaforme, che operano secondo le proprie informative sulla privacy.
• propertize.it — le prenotazioni sono gestite tramite propertize.it, che opera secondo la propria informativa sulla privacy.

7. Periodo di Conservazione

I dati di analisi vengono conservati per un massimo di 26 mesi da Google Analytics e secondo i periodi di conservazione predefiniti di PostHog. I cookie hanno durata variabile come specificato nella nostra Politica sui Cookie.

8. Diritti dell'Interessato

Ai sensi degli articoli 15-22 del GDPR, l'utente ha diritto di:

• Accesso — ottenere conferma dell'esistenza di dati personali e accedere al loro contenuto
• Rettifica — richiedere la correzione di dati inesatti
• Cancellazione — richiedere la cancellazione dei propri dati ("diritto all'oblio")
• Limitazione — richiedere la limitazione del trattamento
• Portabilità — ricevere i propri dati in formato strutturato
• Opposizione — opporsi al trattamento dei propri dati
• Revoca del consenso — revocare il consenso ai cookie di analisi in qualsiasi momento tramite il banner cookie

Per esercitare i propri diritti, contattare il Titolare all'indirizzo info@propertize.it o via PEC all'indirizzo vittoriocarmignani@pec.it.

9. Autorità di Controllo

L'utente ha il diritto di proporre reclamo all'autorità di controllo competente:
Garante per la protezione dei dati personali
Piazza Venezia, 11 — 00187 Roma
www.garanteprivacy.it

10. Modifiche alla presente Informativa

Il Titolare si riserva il diritto di apportare modifiche alla presente informativa in qualsiasi momento. Le modifiche saranno pubblicate su questa pagina con aggiornamento della data di "ultimo aggiornamento".

11. Richieste di Soggiorno di Lungo Periodo (Long-stay)

Le pagine dedicate ai soggiorni di lungo periodo contengono un modulo di richiesta. L'invio del modulo è facoltativo e richiede di spuntare la casella di presa visione della presente informativa. Il sito non trasmette né conserva i dati del modulo: alla conferma, il tuo dispositivo apre WhatsApp con un messaggio già compilato, che decidi tu se inviare.

• Dati raccolti — i dati inseriti nel modulo: nome, email, telefono, nazionalità, occupazione, datore di lavoro o istituzione (facoltativo), data di ingresso, durata del soggiorno, studio preferito, come ci hai conosciuto, messaggio (facoltativo) e conferma di presa visione dell'informativa.
• Finalità e base giuridica — rispondere alla richiesta e svolgere le attività precontrattuali richieste dall'interessato (art. 6, par. 1, lett. b del GDPR).
• Destinatario — il Titolare indicato nella sezione 1, al numero WhatsApp +39 392 719 8966. Il messaggio viene inviato tramite WhatsApp (WhatsApp Ireland Ltd., gruppo Meta), secondo l'informativa privacy di WhatsApp, che si applica al tuo utilizzo dell'app. I dati compilati compaiono nel link che apre WhatsApp e quindi possono restare nella cronologia del browser del tuo dispositivo.
• Conservazione — le richieste che non sfociano in un contratto sono conservate per un massimo di 12 mesi dalla ricezione e poi cancellate.
• Conferimento dei dati — senza i dati dei campi non indicati come facoltativi non è possibile rispondere alla richiesta.
• Analisi — i dati del modulo non vengono inviati agli strumenti di analisi.

I diritti dell'interessato e le modalità per esercitarli sono quelli indicati nella sezione 8; per il reclamo all'autorità di controllo si veda la sezione 9.